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일본의 0엔 주택 증가 / 고령화 / 양극화 몇년새 일본에는 빈집이 크게 증가하고 단독주택이 0엔에 거래되거나 마이너스(-) 가격에도 거래되는 사례가 많아지고 있다고 합니다. ​ 세계 최저 출산율을 기록하고 있는 우리나라에서도 피할 수 없는 문제인데요. 가까운 미래에 우리나라에서도 사회문제로 등장하게 될 '대한민국의 빈집 문제'에 대해서 먼저 생각해보고, 그것이 유발시킬 부동산의 나비효과 등을 생각해보는 것도 의미가 있을것이라 생각합니다. 우리나라 합계출산율 0엔 주택이란? 일본어로 「0円空き家」「無料空き家」라고 합니다. 우리말로 직역하면 0엔 빈집,무료빈집이라는 말인데요. 다시말해 '무상양도물건'이라는 의미로 말그대로 무상(공짜)로 건네주는 집이라는 뜻입니다. 무상 양도이기 때문에 부동산 중개업자가 중간에 끼는 일이 없다는 것이 매매와의 가장 큰.. 2022. 8. 14.
소득이 감소했다면 "대출상환 유예 제도"를 활용해보세요 최근 코로나19로 인하여 많은 분들의 소득이 감소하였습니다. 소득감소로 인해 당장 대출 변제가 어려우신 분들도 있을텐데요, 코로나19 영향으로 서민·취약계층의 상환 부담을 감안하여 대출상환을 유예해주는 '취약 개인채무자 재기지원 강화방안' 제도가 있어, 알아보도록 하겠습니다. 취약 개인채무자 재기지원 강화방안 제도​ ​금융위원회 공식 블로그는 여기 : https://blog.naver.com/blogfsc/222790404233 ​ ================================= 이 제도를 "프리워크아웃 특례" 라고 부르더라구요. ​ ▶ 대상 : 모든 금융권 (은행, 저축은행, 여전, 농협･수협･신협･산림･새마을, 생보･손보, 금융감독원, 신용회복위원회, 캠코, 서민금융진흥원, 서울보증보험).. 2022. 8. 9.
[실제사례] 전세는 매입할 각오로 들어가세요. 전세사기 조심!! 살면서 처음부터 내 집이 뿅! 생기는 경우는 드물죠. 월세나 전세로 시작하기 마련인데요, 대출과 몫돈이 들어가는 "전세"에 사기를 당했다는 사례가 심심찮게 확인됩니다. 부동산을 통하고, 꼼꼼히 확인하고, 인터넷을 뒤져가며 공부해도 꼼짝없이 당하는 전세사기!! 피 땀 흘린 자금과 보금자리를 통째로 잃을 수 있기에 실제 사례를 통해 그 수법과 예방법을 알아보겠습니다. * 전세사기 수법① : 깡통 전세 만들기 1) 임금을 체불하고 있는 법인에서, 법인 명의로 부동산을 하나 구입합니다. 근저당 없이 서류상으로 깨끗하게. 2) 전세 세입자를 받습니다. (전입, 확정일자, 전세권 설정 상관없음) 3) 경매에 넘깁니다. 4) 임금 채권이 대항력있는 세입자보다 우선이므로, 경매 낙찰 금액에서 임금 다 지불하고 남은 금.. 2022. 8. 9.
투기과열지구6곳·조정대상지역11곳 해제!!! 효과와 집값의 변화 부동산 정보는 기본생활에 대한 주거의 문제이기 때문에 관심이 없더라도 관심을 가져야만 합니다. 치솟은 집값때문에 내 집 마련이 가능할까? 생각해보신 분들이라면 더더욱 정부정책에 관심을 갖고 부동산 정보를 챙기셔야겠습니다. 국토교통부(원희룡 장관)는 2022년 6월 30일 "22년 제2차 주거정책심의위원회"를 개최하여 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)'을 심의 및 의결하여 투기과열지구 6곳, 조정대상지역 11곳을 해제했습니다. #투기과열지구는 주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높아 투기가 성행할 것으로 예상되는 지역을 선정하여 투기 억제를 위해 관리하는 지역입니다. #조정대상지역은 투기과열지구보다 선정기준이 상대적으로 느슨한 편이지만, 기본적으로 직전 3개월간 주택 가격 상승률이 물가 상승률.. 2022. 8. 9.
벽걸이 에어컨 물떨어짐 4가지 원인과 해결방법 연일 폭염특보와 폭염주의보로 에어컨을 안 틀 수 없는 날씨가 계속되고 있습니다. 에어컨 없이는 편히 잠들 수도 없는 열대야도 기승입니다. 이런 날씨에 에어컨에 문제가 생기면 아주 난감하죠. 여름에 에어컨 A/S 대기는 몇주에서 몇달까지도 걸린다고 합니다. 원룸, 작은방 등에서 많이 사용하고 있는 벽걸이 에어컨에서 발생될 수 있는 문제 중 물떨어짐 현상에 대해 그 원인과 해결방법에 대해 알아보고 셀프 해결방법까지 살펴보겠습니다. ◆ 벽걸이 에어컨 물떨어짐 원인 ① : 냉매가스가 부족할 때 - 원인 : 냉매 가스가 부족하여 물이 고이는 경우가 있습니다. 냉각핀에 물이나 얼음이 생겨 실내기 송풍구로 물이 고여 떨어지는 현상입니다. - 해결 : 냉매 가스가 부족한 경우 A/S 기사님께 연락하여 냉매를 충전해야 .. 2022. 8. 7.
근로복지공단 [자녀양육비 대출] 총정리! 자녀양육에는 많은 시간만큼 많은 비용이 필요합니다. 기본적인 양육과 더불어 뭐든 더 해주고 싶은게 부모의 마음이겠죠. 부담이 될 수밖에 없는, 기꺼이 그 부담을 감수하는 양육비가 부족하다면 근로복지공단 자녀양육비 대출을 이용할 수 있다는 사실 알고 계셨나요? 저금리의 근로복지공단 자녀 양육비 대출로 필요한 양육비 자금을 확보할 수 있습니다! 근로복지공단 자녀양육비 대출 근로자, 1인 자영업자, 특수형태 근로종사자라면 갑작스러운 생활자금이 필요한 경우에는 근로복지공단의 생활자금융자 서비스 사업을 이용할 수 있습니다. 근로복지공단에서는 자녀 양육비를 비롯한 다양한 융자 사업을 진행하고 있습니다. 자녀양육비 대출은 근로복지공단에서 보증을 지원하여 초저금리로 이용할 수 있는 사업입니다. 자녀양육비가 급하게 필요.. 2022. 8. 7.
2022 추석연휴! 언제? 대체공휴일? 유래? 인사말! 1년의 연휴 중 가장 기다려지는 TOP2 연휴는 바로 설날과 추석이 아닐까요?! 추석연휴는 여름부터 기다려 지는 것 같습니다. 기다리고 기다리는 2022년도 추석♥ 추석(秋夕) ◆ 추석의 의미 ▷ 추석은 음력8월15일을 일컫는 말로, 가을의 한가운데 달이며 또한 8월의 한가운데 날이라는 뜻을 지니고 있는 연중 으뜸 명절입니다. 순우리말로 한가위라고도 하죠. 추석을 글자 그대로 풀이하면 가을 추(秋)+저녁 석(夕)으로, 달빛이 가장 좋은 가을 저녁이라는 뜻입니다. ▷ 우리나라 추석의 유래에 대한 명확한 문헌 자료는 없습니다. 12세기의 '삼국사기'에 추석에 대한 최초의 기록이 있는 것으로 보아 신라 초기에 이미 자리잡았으며, 신라시대의 대표적인 명절이었음을 추측 할 수 있습니다. 문헌의 다양한 해석으로 신.. 2022. 8. 1.
영화 그레이맨(The Gray Man) 정보 및 후기, 쿠키영상 (스포X) 넷플릭스 영화 그레이맨 정보 및 후기 ■ 영화 정보 그레이 맨 (The Gray Man) 2022 / 미국 장르 : 액션 개봉일 : 2022년 7월 13일 일부 극장에서 먼저 개봉 / 2022년 7월 22일 넷플릭스에 공개 러닝타임 : 127분 (2시간 7분) 상영등급 : 15세 이상 관람가 원작 : 마크 그리니의 소설 '그레이맨' 제작비 : 2억 달러 (2400억원 이상) (*넷플릭스 역대 최고 제작비 공동 1위) 촬영기간 : 2021년 3월 1일 ~ 2021년 7월 31일 번역 : 황석희 평점 : IMDb ★6.6 / NAVER 관람객 ★8.04 ● 줄거리 > 어릴적 감옥에 수감된 '코트 젠트리'는 CIA의 시에라 프로그램에 의해 훈련 받으며, 감옥 밖의 자유를 얻는 대신 무기한 임무를 수행하는 조건.. 2022. 7. 29.
2022 연준 FOMC 일정 총정리! (자이언트 스텝?!!) 요즘 가장 핫한 뉴스! 미국의 중앙은행 격인 연방준비제도이사회(FED,연준)에서 연방공개시장위원회(FOMC)를 통해 지역연준과 협의 하에 결정하는 기준금리에 대한 발표 입니다. 먼나라 이웃나라의 이야기라 생각하실수 있지만, FOMC 연준의 발언에 따라 우리나라 금리 뿐만 아니라 미국증시와 우리나라 증시, 비트코인까지 요동 치기때문에 2022년 FOMC 일정을 알아보고자 합니다. 연준 FOMC 일정을 미리 알고 대비하면 나의 자산의 손실을 조금이라도 줄일 수 있습니다. 2022 연준 FOMC 일정 총정리! FOMC란, Federal Open Market Committee의 약자로 '연방공개시장위원회' 라는 의미입니다. FOMC는 정기적으로 1년에 8회, 6주에 1번씩 1박2일 토론회의를 진행하며 회의 종료.. 2022. 7. 28.

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